{"id":2463,"date":"2022-10-21T15:11:29","date_gmt":"2022-10-21T13:11:29","guid":{"rendered":"https:\/\/blogg.avanza.se\/private-banking\/?p=2463"},"modified":"2022-10-24T16:32:42","modified_gmt":"2022-10-24T14:32:42","slug":"vad-hander-med-bostaden-om-relationen-tar-slut","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogg.avanza.se\/private-banking\/vad-hander-med-bostaden-om-relationen-tar-slut\/","title":{"rendered":"Vad h\u00e4nder med bostaden om relationen tar slut?"},"content":{"rendered":"

Vad h\u00e4nder med bostaden om n\u00e5gon i relationen g\u00e5r bort? Eller om man separerar? H\u00e4r ger de juridiska experterna p\u00e5 Lexly<\/a> exempel p\u00e5 olika scenarier och reder ut vad som g\u00e4ller f\u00f6r dig som gift eller sambo \u2013 med eller utan barn.<\/strong><\/p>\n

Vad h\u00e4nder med bostaden om f\u00f6rh\u00e5llandet tar slut?<\/h2>\n

Johan och Frida \u00e4r sambor. De ska k\u00f6pa en bostad tillsammans och st\u00e5 gemensamt p\u00e5 l\u00e5n och \u00e4gande, men Johan har betalat en st\u00f6rre andel av kontantinsatsen. Vad h\u00e4nder med bostaden om f\u00f6rh\u00e5llandet skulle ta slut?<\/strong><\/p>\n

Eftersom bostaden k\u00f6pts f\u00f6r gemensamt bruk ska v\u00e4rdet av den delas lika vid en separation. Det spelar ingen roll vem som st\u00e5r p\u00e5 kontraktet eller vem som betalat mest i kontantinsats.<\/p>\n

F\u00f6r att undvika h\u00e4lftendelning vid en eventuell separation beh\u00f6ver Johan och Frida skriva ett samboavtal. D\u00e5 Johan lagt in mer i kontantinsats beh\u00f6ver samboavtalet \u00e4ven kompletteras med ett skuldebrev. P\u00e5 s\u00e5 s\u00e4tt f\u00f6rs\u00e4krar sig Johan om att f\u00e5 tillbaka pengarna han lagt in.<\/p>\n

G\u00f6ran och Kristina \u00e4r gifta och ska k\u00f6pa en villa. Kristina ska betala och st\u00e5 ensam p\u00e5 l\u00e5nen och kontraktet. Vad h\u00e4nder med bostaden om f\u00f6rh\u00e5llandet skulle ta slut?<\/strong><\/p>\n

V\u00e4rdet av all egendom som inte \u00e4r reglerad som enskild egendom genom ett \u00e4ktenskapsf\u00f6rord, testamente eller g\u00e5vobrev ska delas lika vid en skilsm\u00e4ssa.<\/p>\n

F\u00f6r att Kristina ska f\u00e5 beh\u00e5lla villan vid en eventuell separation beh\u00f6ver G\u00f6ran och Kristina skriva ett \u00e4ktenskapsf\u00f6rord d\u00e4r de s\u00e4ger att villan ska vara Kristinas enskilda egendom. Det r\u00e4cker allts\u00e5 inte att Kristina st\u00e5r som ensam \u00e4gare p\u00e5 k\u00f6pekontraktet.<\/p>\n

Vad h\u00e4nder med bostaden om n\u00e5gon i relationen g\u00e5r bort?<\/h2>\n

Jonas och Sofia \u00e4r sambor och har tv\u00e5 gemensamma barn. De \u00e4ger ett hus tillsammans. Vad h\u00e4nder med huset om Sofia skulle g\u00e5 bort?<\/strong><\/p>\n

F\u00f6rst g\u00f6rs i regel en bodelning d\u00e4r Jonas f\u00e5r h\u00e4lften av all samboegendom (det vill s\u00e4ga bostad och bohag) efter avdrag f\u00f6r skulder.<\/p>\n

Eftersom sambor inte \u00e4rver varandra g\u00e5r sedan hela arvet till barnen. F\u00f6r att Jonas ska kunna bo kvar kan han bli tvingad att k\u00f6pa Sofias del av bostaden av barnen \u2013 om det inte \u00e4r ekonomiskt m\u00f6jligt kan han bli tvingad att s\u00e4lja bostaden.<\/p>\n

F\u00f6r att Jonas, i det h\u00e4r fallet, ska vara s\u00e4ker p\u00e5 att kunna bo kvar i huset beh\u00f6ver Jonas och Sofia skriva ett testamente. I m\u00e5nga fall kan det \u00e4ven vara n\u00f6dv\u00e4ndigt att komplettera testamentet med en livf\u00f6rs\u00e4kring.<\/p>\n

Kim och Albin \u00e4r sambor och har inga barn. De \u00e4ger ett hus tillsammans. Vad h\u00e4nder med huset om Kim skulle g\u00e5 bort?<\/strong><\/p>\n

F\u00f6rst g\u00f6rs i regel en bodelning d\u00e4r Albin f\u00e5r halva v\u00e4rdet av all samboegendom (det vill s\u00e4ga bostad och bohag) efter avdrag f\u00f6r skulder.<\/p>\n

Eftersom sambor inte \u00e4rver varandra g\u00e5r sedan hela arvet till Kims f\u00f6r\u00e4ldrar. Det betyder att Albin helt pl\u00f6tsligt st\u00e5r som gemensam \u00e4gare av huset tillsammans med sina sv\u00e4rf\u00f6r\u00e4ldrar. F\u00f6r att Albin ska kunna bo kvar i huset kan han bli tvingad att k\u00f6pa Kims del av bostaden av sv\u00e4rf\u00f6r\u00e4ldrarna \u2013 om det inte \u00e4r ekonomiskt m\u00f6jligt kan han bli tvingad att s\u00e4lja bostaden.<\/p>\n

F\u00f6r att Albin, i det h\u00e4r fallet, ska vara s\u00e4ker p\u00e5 att kunna bo kvar i huset beh\u00f6ver Kim och Albin skriva ett testamente d\u00e4r de testamenterar huset till varandra.<\/p>\n

Mohammed och Julia \u00e4r gifta och de \u00e4ger en villa tillsammans. De har inga gemensamma barn men de har varsitt barn sedan tidigare. Vad h\u00e4nder med huset om Julia skulle g\u00e5 bort?<\/strong><\/p>\n

F\u00f6rst g\u00f6rs i regel en bodelning d\u00e4r Mohammed och Julias egendom delas lika efter avdrag f\u00f6r skulder. I och med bodelningen f\u00e5r Mohammed h\u00e4lften av all egendom. Det som hamnar p\u00e5 Julias sida i bodelningen g\u00e5r sedan direkt till hennes barn. S\u00e4rkullbarn, det vill s\u00e4ga barn som inte \u00e4r era gemensamma, har n\u00e4mligen r\u00e4tt att f\u00e5 ut sitt arv genast.<\/p>\n

I det h\u00e4r fallet betyder det att Mohammed blir gemensam \u00e4gare till bostaden tillsammans med Julias barn. F\u00f6r att Mohammed ska kunna bo kvar kan han bli tvingad att k\u00f6pa barnets del av bostaden – om inte det \u00e4r ekonomiskt m\u00f6jligt kan han tvingas s\u00e4lja bostaden. Mohammed \u00e4rver allts\u00e5 ingenting fr\u00e5n Julia i detta fall, trots att de var gifta.<\/p>\n

F\u00f6r att Mohammed, i det h\u00e4r fallet, ska vara s\u00e4ker p\u00e5 att kunna bo kvar i huset beh\u00f6ver Mohammed och Julia skriva ett testamente. I m\u00e5nga fall kan det \u00e4ven vara n\u00f6dv\u00e4ndigt att komplettera testamentet med en livf\u00f6rs\u00e4kring.<\/p>\n

Om barnen ist\u00e4llet hade varit makarnas gemensamma hade Mohammed \u00e4rvt Julias tillg\u00e5ngar och barnen hade f\u00e5tt \u00e4rva f\u00f6rst n\u00e4r b\u00e5da f\u00f6r\u00e4ldrarna g\u00e5tt bort.<\/p>\n

S\u00e5 skriver du ett testamente<\/strong><\/h2>\n

Hos oss skriver du enkelt ditt testamente online eller tillsammans med en av v\u00e5ra jurister via telefon- eller videom\u00f6te. Om du v\u00e4ljer att skriva avtalet online svarar du p\u00e5 ett antal fr\u00e5gor, samma fr\u00e5gor som juristen skulle st\u00e4lla till dig vid ett m\u00f6te. Utifr\u00e5n dina svar skapas sedan ett skr\u00e4ddarsytt avtal som kan laddas ner direkt och som \u00e4ven sparas p\u00e5 Mina sidor.<\/p>\n

Bes\u00f6k lexly.se\/avanza<\/a> f\u00f6r att skriva de avtal du beh\u00f6ver och l\u00e4s mer om dina f\u00f6rm\u00e5ner hos Lexly.<\/p>\n

Historisk avkastning \u00e4r ingen garanti f\u00f6r framtida avkastning. En investering i v\u00e4rdepapper\/fonder kan b\u00e5de \u00f6ka och minska i v\u00e4rde och det \u00e4r inte s\u00e4kert att du f\u00e5r tillbaka det investerade kapitalet. Vi reserverar oss f\u00f6r eventuella fel i aktie- och fondinformationen som l\u00e4mnas p\u00e5 denna sida. \u00c5sikter och slutsatser som framkommer i bloggen \u00e4r skribentens egna och skall inte ses som investeringsr\u00e5d och\/eller \u00e5sikter fr\u00e5n Avanza.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vad h\u00e4nder med bostaden om n\u00e5gon i relationen g\u00e5r bort? Eller om f\u00f6rh\u00e5llandet tar slut? H\u00e4r ger de juridiska experterna p\u00e5 Lexly exempel p\u00e5 olika scenarier och reder ut vad som g\u00e4ller f\u00f6r dig som gift eller sambo \u2013 med eller utan barn.<\/p>\n","protected":false},"author":31,"featured_media":1955,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":""},"categories":[3,22],"tags":[],"class_list":["post-2463","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-avanza","category-juridik"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogg.avanza.se\/private-banking\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2463","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogg.avanza.se\/private-banking\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogg.avanza.se\/private-banking\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogg.avanza.se\/private-banking\/wp-json\/wp\/v2\/users\/31"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogg.avanza.se\/private-banking\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2463"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/blogg.avanza.se\/private-banking\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2463\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2471,"href":"https:\/\/blogg.avanza.se\/private-banking\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2463\/revisions\/2471"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogg.avanza.se\/private-banking\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1955"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogg.avanza.se\/private-banking\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2463"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogg.avanza.se\/private-banking\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2463"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogg.avanza.se\/private-banking\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2463"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}