Inlägg taggade med “Omvärlden”

Den kortsiktiga börskursutvecklingen för fastighetsaktier fortsätter att styras av förändringar i inkommande data om inflation och räntor. Här skriver Peter Norhammar, förvaltare av Avanza Fastighet by Norhammar, om de svängiga börskurserna och fastighetsbolagens känslighet för ränteändringar.

När juli blev augusti fick börsen möta en tidig, stark och kylig höstvind. Den oväntade räntehöjningen i Japan, de oväntat svaga arbetsmarknadssiffrorna för juli och Berkshire Hathaways halvering av innehavet i Apple bidrog alla tre till att årets uppgång ur spel. Börserna föll kraftigt tre handelsdagar i rad. Men nu är vi snart tillbaka.

Vi noterar att justerat för inflationen de senaste åren har bostadspriserna fallit i reala termer i båda länderna. Vi kan dock konstatera att prisfallen har varit mer blygsamma än vad man kunde ha förväntat sig givet utgångspunkten med rekordhöga priser efter flera år av extremt låga räntor.