Beslutet om man som bolånetagare bör välja fast eller rörlig ränta är mångfacetterat och bör bygga på en kombination av vad man tror om vart räntorna ska ta vägen, vilka buffertar man har, överväganden om vad det är man vill skydda (kassaflöden eller balansräkning) samt om man tänkt flytta snart och om man värdesätter sitt oberoende mot banken. Nedan försöker vi beskriva dessa överväganden för att ge dig förutsättningar att fatta ett bättre beslut.
Amorteringskravet är tillfälligt slopat och hittills har nära 50 000 bolånetagare pausat eller minskat sina amorteringar enligt Finansinspektionen. Men hur ska man tänka? Bör alla nu ta chansen att slippa amortera? Som jag ser det finns det två grupper som bör överväga att sluta att amortera. Men också en grupp som inte alls bör göra det och en grupp som får fundera på varför man vill göra det innan man slutar.
Spridningen av coronaviruset har på kort tid skakat om hela världen och i takt med att länder sätter in åtgärder för att försöka begränsa spridningen av viruset har ekonomier världen över påverkats på olika sätt. Varsel och permitteringar har blivit en vardag samtidigt som regeringar kommer med stödpaket för att försöka rädda människor och företag genom krisen. Privatekonomin kommer för många att påverkas och bolånet står ofta för en större del av hushållets fasta utgifter. Så hur ska man tänka med sitt bolån, vad kommer hända med räntan och borde man binda den nu?
Spridningen av coronaviruset gör att många hushåll och företag kan möta ekonomiska påfrestningar. Även om krisen förväntas vara övergående så kan effekterna bli betydande. Vi har pratat med Camilla på Stabelo, som är kreditgivare för vårt Bolån+.
2020 inleddes starkt på bostadsmarknaden med ökade priser både på både villor och bostadsrätter men oron för spridningen av viruset tillsammans med turbulens på börsmarknaden kommer sannolikt att innebära ett stopp för uppgången som varit. Bostadsmarknaden påverkas av både psykologi och ekonomi. Till exempel kan de som tänkt finansiera delar av sitt bostadsköp med pengar investerade på börsen ha förlorat så pass mycket pengar i börsraset att de inte längre kan köpa de bostäder de tänkt. Och många mäklarfirmor vittnar om visningar med allt färre spekulanter pga oro för att smittas av viruset.
Spara tusenlappar varje år utan att anstränga dig. Ja, genom att ge vårt bolån lite extra kärlek är det ofta möjligt. Mellan banken med högst och lägst rörlig snittränta just nu, skiljer det hela 4 300 kronor i räntekostnad per miljon i lån och år. På bundna bolån är skillnaderna i räntekostnad ännu större. Pengar som man kan ha betydligt roligare för än att skänka bort dem till banken.
Skulle du tacka nej till en löneförhöjning på 1 000 kronor i månaden? Skulle inte tro det. Gör då heller inte det när det handlar om hur du enkelt, utan att du på nått sätt får en sämre produkt, kan sänka dina månadskostnader med 1 000 kronor. Det ger precis samma effekt som en extra tusenlapp från arbetsgivaren. Enda skillnaden är att du inte behöver arbeta för den.