Inlägg taggade med “Bolån”

Äntligen får vi berätta vår stora hemlighet. Vi ingår ett nytt samarbete och möjliggör nu att våra kunder kan ansöka om billiga och bra bolån upp till 75 % belåning för villor och fritidshus.

Värdet av svenska hushålls bostadsinnehav är nästan lika stort som alla andra tillgångsslag tillsammans. Det finns många olika sätt att betrakta sin bostad. Vissa fokuserar på nyttan man får ut av att bo i den. Andra följer värdefluktuationerna i bostadsmarknaden med stort intresse. Oavsett vilket synsätt man anammar så är det svårt att värja sig mot att det är viktigt vart bostadspriserna tar vägen.

Om du befinner dig i början på din bostadskarriär kan det vara avgörande att huspriserna ökar så att ditt egna kapital, alltså skillnaden mellan husets värde och bolånet, växer till sig och du får hjälp med den större insatsen som behövs när du byter upp dig. Om du är i slutet av bostadskarriären kanske du vill frigöra kapital för att finansiera en trivsam pension. Samtidigt är bostadspriserna ibland svåra att förstå. Vi befinner oss just nu mitt i en pandemi men huspriserna har nyligen accelererat uppåt? Faktum är att 2020 kan bjuda på den största prisuppgången i bostadspriser under ett enskilt år sedan 2005(!).

Som många av våra och Avanzas kunder vet så är pruta och oroa sig något man slipper om man tar ett bolån hos oss. Vi utgår från de största bolåneaktörernas genomsnittsränta och prissätter våra bolån med en rabatt till den räntan. Våra kunder ska känna sig trygga med att de får en schysst ränta utan att behöva pruta, och utan att behöva oroa sig för att senare flyttas tillbaka till ett högre listpris.

Trygghet är dock inte det enda vi vill att vårt bolån ska ge. Vi vill också att våra kunder ska ha frihet. Dels den frihet det innebär att ha ett bekymmerfritt bolån, men också friheten att köpa vilka andra finansiella produkter man vill och från vem man vill.

Det här blogginlägget kommer handla om hur mycket den friheten är värd. Vi tänker ”go nuts” när det gäller att faktiskt kvantifiera det värdet. Det kommer kanske verka lite krångligt men vara väldigt spännande! Så om du har en inre ”nörd” som behöver matas med hårda fakta och rikligt underbyggda argument så är det här för dig. Då kör vi!

Att komma tillbaka till vardagen efter sommarsemestern är för många lite av en nystart. Även om det känns lite motigt att lämna sovmornar, dagar på stranden och eftermiddagar i hängmattan så känns det lite förväntansfullt, så där som när man var liten och skulle börja skolan igen efter tio veckors sommarlov. Med nystart kommer också tankar på bättre vanor som att börja träna, äta mer hälsosamt, göra mer för miljön – och inte minst se över sin ekonomi.

Beslutet om man som bolånetagare bör välja fast eller rörlig ränta är mångfacetterat och bör bygga på en kombination av vad man tror om vart räntorna ska ta vägen, vilka buffertar man har, överväganden om vad det är man vill skydda (kassaflöden eller balansräkning) samt om man tänkt flytta snart och om man värdesätter sitt oberoende mot banken. Nedan försöker vi beskriva dessa överväganden för att ge dig förutsättningar att fatta ett bättre beslut.

Amorteringskravet är tillfälligt slopat och hittills har nära 50 000 bolånetagare pausat eller minskat sina amorteringar enligt Finansinspektionen. Men hur ska man tänka? Bör alla nu ta chansen att slippa amortera? Som jag ser det finns det två grupper som bör överväga att sluta att amortera. Men också en grupp som inte alls bör göra det och en grupp som får fundera på varför man vill göra det innan man slutar.

Spridningen av coronaviruset har på kort tid skakat om hela världen och i takt med att länder sätter in åtgärder för att försöka begränsa spridningen av viruset har ekonomier världen över påverkats på olika sätt. Varsel och permitteringar har blivit en vardag samtidigt som regeringar kommer med stödpaket för att försöka rädda människor och företag genom krisen. Privatekonomin kommer för många att påverkas och bolånet står ofta för en större del av hushållets fasta utgifter. Så hur ska man tänka med sitt bolån, vad kommer hända med räntan och borde man binda den nu?